地王频现 风暴正劲 如何一招找准楼市价值“风眼”

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5月20日，融信于杭州申花板块以23.6亿元总价斩获一宗宅地，楼面价高达31404元/平米，成功登顶杭州拱墅区单价地王。

随后，第二天（5月21日），同一板块内的九龙仓珑玺顺势加推，推出6号楼约100套房源，单价足足涨了千元左右！

在杭州的申花板块，成功地演绎了地价和房价齐飞的场景。

两个月前，3月23日杭州“一哥”绿城一举拿下杭政储出1号地名声显赫的潮鸣地王，一石激起千层浪，杭州全城多个楼盘也借势营销，涨声四起。

2016年的杭州

?“面粉与面包”的咬合上扬从未停止

“忽如一夜春风来”，2016年杭州楼市上演了一出地道的“春风得意马蹄疾”的戏码：地王频频登上楼市头条，楼市的高库存量也一降再降。无论是本地品牌，还是外来大鳄，不惜高价拿下地块，成为不约而同的战略意图，抢房、售完、日光这些字眼又开始高频出现！

如图所示：

?（数据来源于杭州国土局）

高调迈入一线城市阵营

杭州城市影响力提升将为楼市持续发力

地王频现是短期昙花，还是势之必然？从近期看，杭州楼市土地市场的高温不降，库存量的持续低走；从远期看，随着杭州G20的即将召开，杭州更多的与国际接轨，逐渐迈入“新一线”城市的行列，参照上海、北京、广州等一线城市的发展轨迹，杭州的楼市后续发展空间可谓势头强劲。

风暴楼市，找到价值“风眼”

抄底旺铺少奋斗十年

楼市全线飘红，虽然未来可以预期，但是低门槛投资的“平静风眼”越来越可遇不可求。

面对住宅楼面价直破3万的融信申花地王，朗诗花漫里金街15000元/m2左右的在售起价颇具诱惑力，也让越来越多的人按捺不住。70-310方中心旺铺，位于地铁一号线乔司站出口百米左右，每天人潮密集，人气旺盛，臻稀旺铺，全城难寻！

花漫里金街正对门是杭州人气爆棚宜家家居，共享百万客流；华荣城应该是朗诗花漫里金街“综合实力排名最强”的邻居，星巴克，屈臣氏，电影院，物美超市，林氏木业等纷纷进驻，可谓板块内的“小武林”，与华荣城共享每日8000-9000左右的高端客群，花漫里金街在商圈的辐射氛围内，地段、商机、升值空间不言而喻！

朗诗花漫里位于大城东地区地铁一号线沿线，少有的花园洋房住区，亮相市场以来次次劲销杭城，交房在即，面对稳定的4000位左右的业主，起价15000元/m2多的旺铺价格实在是回馈业主的超级感恩价！

好地段、近综合体、“价格洼地，价值高地”之上，花漫里金街的价值倍增，价格飞扬的趋势日渐明朗！涨价在即，抢铺的好时机来了！

朗诗花漫里金街，70-310方中心旺铺，小投入撬动大财富！交付在即，全城8折空前钜惠，成功推荐旺铺很高30万奖励！

机会不等人，错失不再有！

不要让时光带走了爱人，再带走你的财富！

抄底好时机！吸金旺铺，投资正当时！

?新闻来源：朗诗花漫里

（责任编辑：丫头）

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